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写字楼适合投资吗 2019投资写字楼注意事项汇总

2019-04-16  来源: 猎家网

众所周知,之前房子给炒房的人带来了较大的利益,写字楼因具有较高投资价值,属于“回本快、回报率高、省心省力”的投资产品,新经济形势下,写字楼适合投资吗?小编汇总了2019投资写字楼注意事项供购房这参考:

写字楼适合投资吗

1、地段
因为房地产的价值主要来源于土地的价值,区位成为衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善,才能为在这里办公的人群提供基础服务,世界顶尖写字楼的第一价值要素就是对城市优势资源的绝对占有。

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2、商圈
齐全的商业资源和商务配套,聚拢人才、技术、资金等各种资源,可以为进驻企业提供优秀的人才保障和完备的配套支撑,各行各业聚集的地方,总会交叉碰撞出合作共赢的火花。

写字楼适合投资吗

3、交通
交通会直接影响到企业的商务成本,和员工的通勤成本及办公效率,甚至会影响对商业机会的得失。好的写字楼,交通便利,针对私家车和商务车,有足够的停车位置,方便在此办公的人士泊车。

4、形象
很多公司搬家的直接原因就是进一步提升企业形象,通过办公环境进一步展示企业实力。高颜值,设计独特,高度傲人,敞亮的大堂,充足的电梯配设,不仅能给进驻其中的企业带来相应的荣誉感,更能使其在竞争中脱颖而出。

5、配套
写字楼内部有供电系统、空调,电梯排水设施等班组基本功能设计的同时,配套也要多多采用新科技,比如新风系统等,可以使整个楼宇的空气环境得到提升。另外附近有餐饮、商务中心,休闲娱乐健身的写字楼更能提高商务人士的幸福指数。

2019投资写字楼注意事项汇总

6、服务
有经验丰富的知名物业管理公司管理,包括24小时的维护维修以及保安服务,写字楼的成功,后期的物业管理水平很重要,专业管理写字楼的物业公司,不仅能让写字楼保持良好的内部环境,还能提高出租率、保持租金水平。
建业总部港,雄踞商丘市日月湖CBD核心稀缺地段,百米双塔地标,与三馆一中心比肩相望,是商务中心区建设的桥头堡。五维立体交通网,通达四方。5A甲级写字楼,LOW-E全玻璃幕墙,采光隔热,颜值超高。室内VRV新风系统,减少能源损耗,降低运营成本,净化办公环境,提升办公效率。
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以上就是小编要给大家分享的关于2019投资写字楼注意事项的相关知识了,希望对大家在买房的时候有所帮助。